В райисполкоме рассмотрели вопрос о вовлечении в оборот неиспользуемого имущества

В районном исполнительном комитете рассмотрен вопрос » О ходе вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества, выполнения графика регистрации недвижимого имущества в 2013 году».

В информации заместителя председателя райисполкома Е.А.Борздыко отмечалось, что райисполкомом утвержден календарный график вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося на балансе коммунальных юридических лиц района. С 2013 года облисполкомом утверждается перечень неиспользуемого и неэффективно используемого имущества, находящегося в собственности Витебской области и ее административно-территориальных единиц, куда включены объекты, запланированные к продаже на аукционе, сдаче в аренду или безвозмездное пользование под инвестиционный проект.
В минувшем году в соответствии с графиком необходимо было вовлечь 13 объектов недвижимости, в том числе 2 — путем безвозмездной передачи, 6 — списания, 3 — перепрофилирования, 1 — использования в собственных целях. Задание выполнено по 12 объектам.
Не вовлечено в хозоборот здание кинотеатра «Октябрь» райкиновидеосети. Протоколом Президента Беларуси исполнительной власти поручено сохранить здания кинотеатров в госсобственности и использовать их по прямому назначению. Поскольку техническое состояние здания неудовлетворительное — несущие конструкции угрожают жизни людей, областные и районные власти обратились в Администрацию Президента о получении разрешения на продажу или снос здания либо отчуждение путем аукциона или безвозмездной передачи под реализацию инвестпроекта.
Все объекты, внесенные в областной перечень неиспользуемого имущества на 2013 год, были выставлены на аукционах. Это здания школы, склада и котельной в Стрелках, Игналинской БШ, административного здания в Дёрновичах и бани в Волынцах. Однако они не проданы — покупатели не спешат приобретать объекты, требующие ремонта и перепрофилирования. Чтобы привлечь их, необходимо проводить повторные аукционы с понижением первоначальной цены, а этот требует времени и затрат.
Вовлекать в хозоборот необходимо и объекты с долей госимущества более 50%. Среди первоочередных — 4 здания ОАО «Верус». Проведена их полная консервация, но сохранить имущество сложно из-за его отдаленности. К тому же, эта мера — временная, наиболее эффективными способами вовлечения имущества являются их продажа или сдача в аренду. На 2014 год в график внесены еще 2 таких объекта, принадлежащих ОАО «Верус», есть они и в других организациях.
На заседании отмечалось, что проблемным является и вовлечение в оборот имущества предприятий иных форм собственности: ОАО «Мила», Волынецкого ПМС, райпо. Райисполкомом проведен мониторинг выполнения графика вовлечения в хозоборот неиспользуемого имущества, в ходе которого выявлены нарушения процесса сноса объектов в сельхозорганизациях и системе РОО.
Злободневной проблемой является наведение порядка после сноса зданий. В большинстве случаев здесь остается строительный мусор, как на месте котельной Освейской ШИ, кирпичного завода СП «Освейский», клуба в Сеньково.
В 2014 году календарным графиком райисполкома определены 4 объекта вовлечения в хозоборот: ФАП в Сеньково, административное здание, сарай и уборная в д.Чапаевское. В утвержденный облисполкомом перечень неиспользуемого и неэффективно используемого имущества вошло 10 объектов района. Хозяйственникам придется активно искать способы вовлечения имущества в оборот, т.к. облсоветом принято решение о пятикратном увеличении ставки налога на недвижимость по неэффективно используемым или неиспользуемым строениям и их частям.
Обсуждены вопросы эффективности использования проданных ранее на аукционе объектов недвижимости. Из-за невыполнения условий купли-продажи здания мастерских обществом «Емковтрэй» договор с ним расторгнут, объект возвращен балансодержателю, а общество уплатило штраф в размере 10,9 млн рублей.
Отмечено, что фондом «Витебскоблимущество» созданы рабочие группы по выявлению и обследованию неиспользуемых объектов недвижимости. На территории района в текущем году будут обследованы объекты бывшего военного городка «Зельки».
В принятом решении поставлены задачи по обеспечению государственной регистрации всех незарегистрированных капстроений и их частей, находящихся в ведении коммунальных предприятий, государственных учреждений и других организаций, безусловному выполнению мероприятий по вовлечению в хозоборот имущества и эффективному его использованию.